会社概要|兵庫・神戸・三宮の物件 [ 居抜き物件 / 貸店舗 / 事務所 / 倉庫 / 工場 / 土地] のご紹介と各種サポートのサンエージェント。

会社概要

事業方針

事業方針

当社では、地元である神戸で創業し、一貫してテナントやオフィスなどの事業用不動産に携わってきました。事業用不動産に携わることで、地元のまちの活性化のために、神戸市や兵庫県の各地にテナント、オフィス、倉庫、工場を出店していただき、活気ある魅力あふれるまちづくりを目指しております。

またテナントなどを誘致するだけでなく、地域社会に貢献することも当社が重要視する社会的使命の一つであります。テナントビルをご利用されるお客様が、安心・安全・快適にご使用できるよう、ビルを適切に管理運営することで、テナントビルだけでなく地域環境も良くして、神戸の異国情緒ある街並みや景観を保全することを目指しております。

阪神・淡路大震災を経験した私達は、日本の皆様をはじめ世界各国から温かいご支援を数多くいただきました。そういった皆様のご支援があったからこそ、奇跡的ともいわれた短期的での復興工事が成し遂げられたものと思います。

当社では、震災を経験した神戸の企業こそ、率先して、地域社会・日本国内のみならず、世界各国への社会貢献をするべきだと考えております。そのための活動のひとつとして、当社の売上金の一部を、「国境なき医師団」、「ユニセフ」などを通じて、積極的にご支援させていただいております。私達のできることは限りのあることですが、お客様が当社を通じてご契約いただくことで、間接的に社会貢献できる企業でありたいと思っております。

代表取締役	樽谷 慶

物件を借りたい方へ

物件を借りたい方へ

サンエージェントでは、神戸市内を中心に兵庫県内の事業系不動産を主要取扱業務にしております。
お客様一人ひとりに個性があるように、出店計画も千差万別です。当社ではお客様に見合ったプランニングを実現いたします。テナント専門のスタッフが、豊富な知識・経験・情報を駆使し、様々な業種・事業に見合った物件のアドバイスやご紹介、開業まで道のりをトータルでサポートします。
最新・最適の貸店舗、居抜き店舗、リース店舗、事務所、倉庫、工場、土地などの事業用不動産をご紹介いたします。
居抜き物件を売却される方や、インターネット上では公開できないサンエージェント独自の未公開情報も多数ございます。
神戸市内を中心に兵庫県内のテナント・オフィス・倉庫・工場・土地探しならぜひお任せください。

お店を売りたい方へ

お店を売りたい方へ

通常、飲食店を撤退・閉店するには、原状回復費や解約前の予告賃料が発生し、出店時に預けている保証金・敷金はほとんど戻ってこないのが実状です。
しかし、出店のお問い合わせを年間1,000件以上いただく当社にご相談いただければ、当社にお問い合わせいただいたお客様に撤退店舗の情報をご紹介できる上に、出店が決まれば家主様との交渉の上で原状回復費などの撤退費用を大幅に削減することも可能です。後継出店者との交渉が成立すれば、さらに造作譲渡の買取り代金を得ることも可能ですので、閉店する店舗の譲渡や造作売却をご希望の店舗オーナー様は、ぜひサンエージェントにご相談ください。まずは無料にて店舗の売却査定をさせていただきます。

物件を貸したい方へ

物件を貸したい方へ

近年はテナントの選択肢も広がり、競合する物件も同一エリア、同一規模、同一設備の物件とは限りません。したがって近隣の競合物件のみならず、他のエリアの動向、規模や設備レベルの異なる物件についても情報を収集しなければ十分とはいえないものになってきました。
当社では、営業活動に入る前に、テナント誘致計画の立案をします。そして、営業活動の方針、スケジュール、活動体制を整えます。具体的な活動としては、誘致テナントの絞り込み、宣伝・広告方法の検討、パンフレットの作成、内覧会の実施などを企画・実施いたします。自らが行う直接営業だけでなく、他の不動産会社、金融機関、建設・設備業者などへの間接営業を駆使し、単なる不動産賃貸業務ではないテナントリーシングをお約束いたします。
テナントビルの空室でお困りのオーナー様にも、当社に在籍するビル経営管理士や不動産コンサルティングマスターが最適なビルマネジメントをご提案させていただきますので、ぜひご相談ください。

コンサルティングをご希望の方へ

コンサルティングをご希望の方へ

日本の経済は高度成長時代から経済の成熟化に伴い、必然的に低成長時代に移行しており、様々な社会のシステムをこの経済環境の変化に対応したものに変えていかざるを得ない状況にあるといえます。
不動産をめぐる環境も例外ではなく、不動産に関する高度な専門知識を必要とするコンサルティングの重要性が増してきております。 “不動産という財の持つポテンシャルをいかに最大限発揮させるか” 当社では、このテーマのもと、公正かつ客観的な立場から、不動産の利用・取得・処分・管理・運営・投資などについて、不動産コンサルティングの資格を持つ者が、不動産の物件・市場などの調査・分析を行い、お客様が最善の選択や意志決定を行えるように企画、調整、提案をさせていただきます。
また、近年トラブルが急増している敷金の返還トラブルに関しても、敷引特約の問題、原状回復にまつわる諸問題に精通した当社専属の敷金診断士が、全力を上げて敷金が適正に返還されるまでフルサポートいたします。

採用情報

サンエージェントでは、お客様にとって「身近で信頼できるパートナー」になることを目標にしております。
不動産を通じて、お客様のために新しい環境を提供する仕事に、私達と一緒にチャレンジしていきませんか。

雇用形態 正社員 パート・アルバイト
職種 営業職 アシスタントスタッフ
仕事内容 事業用不動産のリーシング業務
・店舗/テナント/居抜き店舗
・事務所/オフィス
・倉庫
・工場
・土地
居抜き店舗の査定・売却活動
・物件の撮影
・テナント情報の入力
・ホームページへのデータUP
・内覧会の手配
・ご案内の同行
・現地調査など
資格 普通免許(AT限定可)
学歴・経験不問
26歳〜50歳までの方
※未経験者・女性大歓迎
普通免許(AT限定可)
学歴・経験不問
26歳〜45歳までの方
※主婦・女性スタッフ大歓迎
給与 基本給+各種手当
※詳細はお問い合わせください。
時給900円以上
勤務時間 10:00〜19:00 9:30〜18:30
※1日6時間〜、週3日以上
※時間・曜日相談応
休日 日曜日と希望日制
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
有給休暇
土・日・祝日
その他イベント日は休日可
待遇 ・各種手当
・各種保険完備
・交通費支給
・有給休暇
・各種資格研修制度
・各種保険完備
・交通費支給
勤務地 兵庫県神戸市中央区下山手通1丁目3-11 パスポートビル1F
アクセス 各線「三宮」駅より徒歩2分

会社概要

商号 株式会社サンエージェント
所在地 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通1丁目3番11号 パスポートビル1F
TEL 078-327-3277
FAX 078-327-3227
免許 宅地建物取引業
設立 1998年11月
資本金 1,000万円
代表者 樽谷 慶
事業内容
  • ・ 不動産の売買、交換、賃貸借の代理・媒介
  • ・ 不動産に関するコンサルティング
  • ・ 不動産の運営・管理(プロパティ・マネジメント)
  • ・ 不動産のサブリース事業
  • ・ 不動産情報サイトの運営
  • ・ 不動産情報誌の出版、提供
  • ・ 敷金・保証金の返還、原状回復に関するサポート業務
  • ・ 飲食店・美容室などの出店・退店支援業務
有資格者
  • ・ 宅地建物取引士
  • ・ 公認不動産コンサルティングマスター
  • ・ ビル経営管理士
  • ・ 賃貸不動産経営管理士
  • ・ 住宅ローンアドバイザー
  • ・ 敷金診断士
  • ・ 個人情報保護士
  • ・ 企業情報管理士
  • ・ 防火管理者など
取引銀行 みなと銀行、日新信用金庫
定休日 なし
営業時間 10:00 〜 19:00

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