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西宮市南昭和町 北口から徒歩すぐのよく目立つ1F角地 雑貨店 居抜き店舗

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所在地兵庫県西宮市南昭和町
交通阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅より徒歩2分
広さ3.0坪
賃料75,000円
共益費/管理費5,000円
募集フロア/現況1F/雑貨店
敷金月額賃料×3ヶ月
礼金月額賃料×1ヶ月
駐車場
築年/構造/規模昭和42年2月
鉄筋コンクリート・鉄骨・木造4階建
備考雑貨店の居抜き店舗
阪急の線路沿いで分かりやい立地
雑貨店・アクセサリーショップに好適

西宮北口駅、駅周辺
西宮北口駅は、阪急電鉄神戸線にあり西宮市の中心駅の一つ。
副駅名は阪急西宮ガーデンズ前。
昔からの地元住民や、阪神間で「キタグチ」といえば西宮北口を指していますが、2000年代以降は「ニシキタ」と呼ばれることの方が多くなってきています。
大阪(梅田駅)と神戸(三宮駅)のほぼ中間に位置しており、乗客数は西宮市内の駅で最も多く、大阪や神戸への利便性や、高級住宅街のイメージも手伝い、2000年代以降は住宅地としての人気が急上昇しています。
駅の利用状況は、2011年平日の年間平均乗降人員は95,424人。
土日・休日を含めた1日平均乗車人員は49,301人、乗降人数は乗客数の2倍で計算すると98,602人の約10万人規模です。
阪急西宮ガーデンズ開業以降利用客は増加しており、2008年12月の乗降人員は1日平均114,000人で三宮駅の数字を上回った実績があり、2009年1月になってからも前年実績を2 〜 3万人上回る数字を残しています。
これは阪急電鉄全線において、梅田駅、三宮駅に次ぎ第3位。
駅の北西エリア、甲風園、北昭和町・南昭和町(旧昭和園)の一帯は西宮七園を構成するお屋敷街として、谷崎潤一郎の作品世界の雰囲気を伝えています。
また多くの児童・生徒が通学に当駅を利用することから、大手から中小まで学習塾や予備校が立地する関西有数の塾激戦区ともなっています。
駅南東側には阪急ブレーブス(現在のオリックス・バファローズ)の本拠地である阪急西宮球場(のちの阪急西宮スタジアム)がありました。
このため当駅にはその当時(「阪急西宮球場前」→)「阪急西宮スタジアム前」の副駅名が付けられていましたが、スタジアムは2002年をもって閉鎖され、2004年から2005年にかけ解体、この跡地の再開発により誕生したのが阪急西宮ガーデンズです。

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